Жилой дом с нежилым 1-ым этажом и подземной автостоянкой

Участок расположен в Северо-Западном Административном Округе города Москвы, в экспериментальном жилом районе Куркино. Площадь – 0,64 га. С северной и южной сторон участок ограничивают проектируемые проезды, с запада – улица Ландышевая, а с восточной – парковая зона. От проезжей части участок отделен тротуаром и зелеными зонами.

Рельеф участка спокойный. На участке находятся подлежащие переносу сооружения хозяйственного назначения.

Транспортная доступность – 5 км от станции метро «Планерная».

Проектом предусматривается расположить на участке 4-7–этажный 2-секционный жилой дом с 1-этажной подземной автостоянкой, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже и верхними техническими этажами. Здание соответствует линии расположения существующей застройки. Трансформаторная подстанция и гостевая автостоянка расположены в южной части участка на территории, отведенной для благоустройства территории.

Проектируемый жилой дом удален от существующих жилых и нежилых зданий на расстоянии, не нарушающем инсоляционные и противопожарные нормы. Гостевая наземная парковка рассчитана на 18 машино-мест.

Входы в жилые части здания расположены с восточной стороны. На 1-ом этаже расположены лестнично-лифтовые узлы, помещения, обслуживающие жилую часть. Выходы на придомовую территорию расположены в непосредственной близости к вестибюльным группам. Территория зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок расположены внутри участка, отделены от проезжей части проектируемым зданием, занимающим западную часть территории.

В каждой секции здания, в пределах одного этажа, расположены по 2-4 1-уровневые квартиры, и в верхних жилых этажах расположены пентхаусы.

 

Общая площадь: 26 100 кв. м

Адрес: г. Москва, СЗАО, Куркинское ш., вл. 21

Время исполнения проекта: 2010 год

Руководитель проекта: Г.Д.Перминов

Авторский коллектив:

ГАП: М.Г.Порембская

ГИП: А.В.Федоров

Стадия проектирования: Проектное предложение